吹き抜け住宅の誤解を解く！寒さゼロでコスパ抜群のおすすめ間取りとは？

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2026.01.23

吹き抜け＝寒い、は過去の話

「吹き抜けって、おしゃれだけど寒そう…」
そんなイメージを持っている方、多いのではないでしょうか。

確かに、昔ながらの断熱性能の低い家では、吹き抜けが暖房の熱を逃がす「寒さの元凶」でした。
しかし、今の高性能住宅では状況が一変。断熱と気密をしっかり整えれば、吹き抜けは寒くなく、むしろ家族の絆を深める特別な空間に生まれ変わります。

京都の工務店で営業を担当する中で、数多くの吹き抜け住宅をご提案してきました。
今日はその誤解を根こそぎ解消。
寒さ対策から建築コストまで、具体的に解説していきます。
最後には「吹き抜けにしないともったいない」と思っていただけるはずです！

なぜ吹き抜けが「寒そう」と誤解されるのか

吹き抜けの寒さイメージの原因は、主に2つあります。

1. 暖気の上昇による温度差

暖かい空気は自然に上へ上がります。
吹き抜けがあると、1階リビングの暖気が2階ホールまで上昇し、熱が分散してしまう…というのが一般的な懸念です。
特に冬場、足元が冷たく感じるのはこのため。
また、吹き抜け天井が高い分、熱が頭上に溜まりやすく、下半身が寒く感じることも。

2. 昔ながらの断熱基準

20年ほど前までの住宅では、壁や窓の断熱性能が今ほど高くありませんでした。
吹き抜けの開放感を優先した結果、外気の冷気が室内に侵入しやすかったのです。
「吹き抜け＝熱が逃げる＝光熱費がかかる」というネガティブイメージが根付いたのも、この時代の経験からです。

高断熱・高気密で吹き抜けの寒さを完全解決

では、現代の技術でどう解決するのか？
答えはシンプル。「断熱性能」と「気密性能」の強化です。

断熱性能の重要性

外張り断熱＋内断熱のW構造：家の外側からしっかり断熱材を巻き、内部からも補強。UA値（外皮平均熱貫流率）を0.4以下に抑えます。
高性能サッシ：樹脂サッシのトリプルガラスやLow-E複層ガラスを採用。窓からの熱損失を8割以上削減。
天井・床下の徹底断熱：吹き抜け部分も含め、屋根裏や基礎コンクリートまで断熱材を充填。

これにより、家全体が「大きなマグカップ」のように暖かさをキープ。
吹き抜けがあっても、暖気が「無駄に逃げる」のではなく、「家全体をふんわり温める」形になります。

気密性能で「隙間風」をゼロに

気密とは、壁や窓の隙間から冷気が入るのを防ぐ性能（C値：隙間相当面積）。
目標は1.0以下、理想は0.5以下。
気密テープや気密シートで施工し、完成後に気密測定を実施します。

効果の実例

あるお客様邸では、冬の室温差が1階リビングと2階ホールでわずか1〜2℃。
エアコン1台で家全体がぽかぽか、
「吹き抜けなのに暖房いらず！」と驚かれます。

建築コストの誤解：「吹き抜けで高くなる」はウソ

「断熱・気密を強化すると、余計にお金がかかるのでは？」
これもよく聞くご心配です。
しかし、ここに吹き抜けの隠れたコスパの良さがあります。

吹き抜けで「床面積」が減るメリット

吹き抜けによるコストメリットを、平均延べ床面積100㎡で再計算すると、より現実的な規模で理解しやすくなります。

通常の2階建てでは、1階50㎡＋2階50㎡＝延床面積100㎡。
吹き抜け10㎡作ると、2階が40㎡になり、延床面積90㎡に。

坪単価67万円でのコスト試算例（木造在来工法、京都エリア）：

項目	通常間取り（100㎡）	吹き抜け間取り（90㎡）	差額
総建築費	20,303,000円 (30.3坪)	18,272,700円 (27.3坪)	-2,030,300円

※坪単価67万円/坪、1坪=3.3㎡換算。上物総額。

この約203万円の浮きを、断熱材のグレードアップ（＋75万円）＋高性能サッシ（＋50万円）＋気密施工（＋25万円）＋その他設備向上（＋50万円）に充てれば、トータルコストは同等orむしろお得に、性能は圧倒的に向上。
吹き抜けは「贅沢」ではなく、一般的な100㎡住宅でも十分実現可能な「賢い投資」です。