「性能が高い家＝幸せな家」ではない。
最近の家づくりは、「高気密高断熱」が当たり前になってきました。
冬暖かい。
夏涼しい。
光熱費が下がる。
健康にも良い。
確かに、メリットはたくさんあります。
これからの時代、高気密高断熱はとても大切です。
僕自身も、性能は重要だと思っています。
ただ、その一方で、
「高気密高断熱にしたのに後悔した」
という声があるのも事実です。
今日は、住宅会社があまり言わない
“高気密高断熱住宅の落とし穴”について書こうと思います。
落とし穴①
性能の数字が目的になってしまう
最近は、
・Ua値
・C値
・断熱等級
・HEAT20
など、性能の数値を重視する流れがあります。
もちろん大事です。
でも、本来の家づくりは
「家族が快適に暮らすこと」が目的のはずです。
例えば、
・家事がしやすいか
・子育てしやすいか
・老後も安心か
・家族が自然と集まるか
こういうことの方が、実際の暮らしでは大切です。
性能ばかりを追いかけると、
“住みやすい家”ではなく、
“数字が優秀な家”になってしまうことがあります。
落とし穴②
換気計画が悪いと、家が息苦しくなる
高気密住宅は、隙間を極限まで減らした家です。
つまり、換気がとても重要になります。
換気計画が甘いと、
・ニオイがこもる
・湿気が逃げない
・結露する
・空気が重たく感じる
ということが起きます。
高気密住宅は、
「気密」だけ良ければいいわけではありません。
換気までセットで考えて、初めて快適な家になります。
落とし穴③
「エアコン1台で快適」は条件がある
最近よく見るのが、
「エアコン1台で家中快適」
という言葉です。
確かに可能です。
ただ、それは、
・間取り
・吹き抜け
・日射取得
・空気の流れ
・家族の生活スタイル
などを細かく計算して設計した場合です。
単純に高性能なだけでは成立しません。
設計力が必要です。
ここを理解せずに建てると、
「思ったより暑い」
「2階が寒い」
「結局エアコン増えた」
ということも普通にあります。
落とし穴④
建築費が大きく上がる
高気密高断熱住宅は、当然コストが上がります。
・高性能サッシ
・断熱材
・換気設備
・気密施工
どれも費用がかかります。
結果として、数百万円アップすることも珍しくありません。
ここで考えたいのは、
「家にお金をかけすぎて、暮らしが苦しくならないか」
ということです。
住宅ローンが重くなって、
・旅行を我慢する
・趣味を減らす
・教育費が不安になる
これでは本末転倒です。
家は、人生を豊かにするためのものです。
家に人生を縛られてはいけません。
高気密高断熱が悪いわけではない
誤解してほしくないのですが、
高気密高断熱は、とても良い考え方です。
ただ、
「性能だけ」で家づくりをすると危険
ということです。
本当に大事なのは、
・性能
・間取り
・暮らし方
・家族構成
・予算
・メンテナンス
・地域の気候
これらのバランスです。
最後に
家づくりは、性能競争ではありません。
本当に良い家とは、
「その家族にちょうどいい家」
だと思っています。
数字だけでは、暮らしの豊かさは決まりません。
だからこそ、
「この家で、どんな毎日を送りたいか」
を、しっかり考えることが大切だと思います。🏠
